Na sprzedaż działka rekreacyjna - letniskowa o powierzchni 1667 m2. Położona jest w miejscowości Pryszczowa Góra (gm. Niemce) - malowniczej wsi nieopodal Lasów Kozłowieckich, z dobrym dojazdem do Lublina (15 km). Doskonała lokalizacja z dala od zgiełku miasta, mili sąsiedzi, spokojna, zielona okolica. Idealne miejsce na budowę wymarzonego domku letniskowego - teren usytuowany w drugiej linii zabudowy, w cichym miejscu blisko lasu.
Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty.
Kształt działki: prostokąt o wymiarach 35 m x 48 m
Konfiguracja terenu: płaska.
Dostępne media: w pobliżu energia, woda, kanalizacja.
Dostęp komunikacyjny:
dojazd do asfaltowej drogi gminnej drogą wewnętrzną o szerokości 5 m
1,5 km od drogi wojewódzkiej nr 809 Lublin - Przytoczno
Przeznaczenie terenu: zgodnie z MPZP działka położona jest w terenach ML - zabudowy letniskowej (na obszarze około 1500 m2) oraz w terenach MR - zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej niskiej (w pozostałej części).
Najważniejsze ustalenia planu miejscowego dla terenów ML - tereny zabudowy letniskowej:
wprowadza się obowiązek uwzględnienia w zagospodarowaniu działki zadrzewienia przynajmniej 50% powierzchni,
niezbędne jest zapewnienie co najmniej 2 miejsc w garażu lub miejsc do parkowania na każdej działce,
dopuszcza się lokalizowanie parterowych budynków gospodarczych, związanych z kubaturą budynku letniskowego i obsługą funkcji terenu, o powierzchni do 20 m2,
dopuszcza się zabudowanie do 15% powierzchni działki,
zakazuje się lokalizowania budynków o charakterze tymczasowym, z wyjątkiem budynków związanych z procesem budowlanym,
ustala się następujące wymogi wobec zabudowy letniskowej:

wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,
posadowienie parteru do 0,6 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,
wysokość kalenicy do 7 metrów,

dopuszcza się lokalizowanie parterowych obiektów usługowych o powierzchni do 30 m2, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych; wyklucza się lokalizację przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Kamil Pożarowszczyk
 

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :